Vous envisagez des travaux de rénovation ou de construction dans votre logement ? Saviez-vous qu'un simple constat avant travaux peut vous éviter bien des tracas avec vos voisins ? À Marseille, l'Étude CGA, Commissaire de justice, accompagne au quotidien des propriétaires soucieux de préserver leurs intérêts et leurs relations de voisinage.
Que vous soyez propriétaire d'une maison individuelle ou d'un appartement, la réalisation de travaux de gros œuvre, de second œuvre ou de réhabilitation peut engendrer des nuisances pour vos voisins. Fissures, infiltrations, affaissements… Les désordres occasionnés lors du chantier peuvent détériorer les biens avoisinants et susciter l'inquiétude légitime des propriétaires concernés.
Sans un état des lieux précis de la situation avant travaux, vous vous exposez à des réclamations et à une mise en cause de votre responsabilité. Les frais de réparation et les éventuels dommages et intérêts peuvent rapidement atteindre des sommes considérables, sans compter le stress et les tensions générées par un conflit de voisinage.
Pour vous prémunir contre ces risques, il est vivement recommandé de faire appel à un commissaire de justice avant d'engager vos travaux. Ce professionnel du droit, anciennement appelé huissier de justice, est habilité à dresser un procès-verbal d'état des lieux des avoisinants.
Lors de son intervention, le commissaire de justice relève avec minutie l'état des murs, plafonds, sols et autres éléments susceptibles d'être affectés par vos travaux. Photos, métrés et descriptifs détaillés sont annexés à son rapport, constituant ainsi une preuve incontestable de la situation avant le démarrage du chantier.
À Marseille et dans les Bouches-du-Rhône, vous pouvez compter sur l'expertise de l'Étude CGA pour réaliser votre constat avant travaux. Maître Flavie Chevrot-Gaillet et son équipe vous apportent des conseils avisés pour adapter la mission à votre situation particulière.
Avec l'Étude CGA, vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure, alliant rigueur juridique et proximité humaine. Que vous soyez basé à Marseille, dans les 1er, 6ème ou 8ème arrondissements, nos professionnels se déplacent à votre domicile pour effectuer le constat dans les meilleurs délais. N'hésitez pas à nous contacter pour sécuriser vos travaux et préserver des relations apaisées avec votre voisinage.